Es oficial: ¡El FOGAES se extiende hasta fin de año!
El 30 de mayo se publicó en el diario oficial, haciendo efectiva la extensión del FOGAES para la vivienda para el 2024.
¿Qué es el FOGAES para la vivienda?
El FOGAES es un fondo estatal regulado por la Ley nro. 21.543, que ayuda a las personas a comprar su primera vivienda de hasta 4.500UF. El Estado actúa como aval de un crédito hipotecario, permitiendo a las personas obtener hasta un 90% de financiamiento si cumplen con los requisitos.
¿En qué etapa se encuentra la extensión del FOGAES?
El 23 de mayo, el Senado aprobó oficialmente el proyecto y lo envió al presidente de la República para su promulgación y publicación.
El 30 de mayo fue publicada su modificación en el Diario Oficial (ver aquí).
La extensión del FOGAES tendrá vigencia hasta el 31 de diciembre de 2024.
¿Qué debo hacer para acceder al FOGAES?
Es importante reunir la documentación y cumplir con los requisitos que solicitan las instituciones financieras para acceder a un crédito hipotecario con apoyo FOGAES. Algunos de los requisitos son:
- Tener un buen historial crediticio.
- Tener un ingreso familiar suficiente para pagar el dividendo hipotecario.
- Aportar un pie de pago mínimo del 10% del valor de la vivienda.
¿Cuánto pie o ahorro necesito para acceder al FOGAES?
Debes recordar que la garantía FOGAES no cubre parte del pago de tu pie.
El fondo estatal actúa como aval o entrega la garantía necesaria para que el banco o la institución que financia la compra de la vivienda pueda exigir menos del 20% del valor de la compra, es decir, que idealmente exija el 10% del valor de la compra como pie.
Desde junio ya está vigente para que solicites el beneficio junto a una solicitud de crédito hipotecario, que puedes solicitar en los 9 bancos aquí indicados, y ahora también con mutuarias.
¡Es momento de prepararse!
Si estás pensando en comprar tu primera vivienda, te recomendamos reunir la documentación y cumplir con los requisitos para solicitar un crédito hipotecario con FOGAES. La extensión de este programa es una gran oportunidad para acceder a una vivienda propia con un menor ahorro inicial.
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