Descubre el reciente subsidio o beneficio habitacional tributario (Ley 21.631) diseñado para impulsar la industria inmobiliaria y facilitar la compra de propiedades con crédito hipotecario. Es un reembolso que ofrece hasta 16 UTM anuales – 5 millones de pesos aprox. – durante cinco años, aplicable en la declaración de renta anual. ¡Utilízalo para el pago del dividendo de tu departamento o casa, o para lo que desees!
Requisitos y Beneficios:
- La vivienda debe haber sido adquirida desde el 1 de noviembre de 2023.
- Debe estar inscrita a nombre del beneficiario en el Conservador de Bienes Raíces antes del 1 de octubre de 2024.
Conoce más de este beneficio en nuestra nota anterior
o en el sitio web oficial del Ministerio de Hacienda
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Este es el tiempo que queda para la inscripción de una propiedad en el CBR y así recibir el beneficio:
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Considerando los siguientes plazos estimados para formalización de la compra de tu departamento:
1-. Cotización y elección de tu departamento favorito: 2 semanas
2-. Formalización de tu compra en una promesa de compra venta: 1 semana
3-. Cotización y comparación de crédito hipotecario en distintos bancos, cooperativas o mutuarias: 2 semanas
4-. Cierre de condiciones con entidad que financia tu compra: 1 semana
5-. Redacción de escritura de compraventa y firma en notaría: 2 semanas
6-. Cierre de escritura e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: 4 semanas
Total: 12 semanas o 3 meses
Es decir, para que tu beneficio esté aplicado en septiembre de 2024, debes comenzar a cotizar departamentos antes de julio de 2024.
Sin embargo, debes considerar que probablemente aumentará la demanda y muchos clientes querrán aprovechar este beneficio antes de su vencimiento, por lo que recomendamos tomar una decisión este primer semestre de 2024 y así tengas la tranquilidad de haber hecho una buena compra.
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