Si tienes menos de 27 años, ¡estás en una posición privilegiada para comprar tu primer departamento! Los centennials, aquellos nacidos a partir de 1997, tienen la mejor probabilidad de obtener una preaprobación hipotecaria en comparación con otras generaciones. Pero ¿por qué es esto así? Vamos a explicarlo.
¿Quiénes Son los Centennials y Cómo se Diferencian de los Millennials y la Generación X?
Los centennials son la generación más joven de adultos, nacidos a partir de 1997. Esta generación se caracteriza por su familiaridad con la tecnología digital y una fuerte orientación hacia la estabilidad y la planificación financiera. En comparación, los millennials nacieron entre 1981 y 1996 y son conocidos por su adaptabilidad y conciencia social. Por otro lado, la generación X, nacida entre 1965 y 1980, es valorada por su experiencia y enfoque pragmático.
Aumento en Solicitudes de Preaprobación Hipotecaria
Con respecto al año pasado, las solicitudes de preaprobación de crédito hipotecario para la compra de una vivienda aumentaron un 5%, y un notable 52% en comparación con el último trimestre de 2023. Este incremento se debe a la baja de las tasas de interés que ocurrió a principios de este año, lo que ha motivado a más personas a considerar seriamente la compra de una vivienda.
Condiciones Favorables para los Centennials
Si eres un centennial y tienes un trabajo estable, te encuentras en condiciones muy favorables para evaluar la compra de tu primer departamento. ¿Por qué? Aquí te dejamos algunas razones:
- Menor Nivel de Deuda: Los centennials, en promedio, tienen menos deudas que los millennials y la generación X. Esto se debe a que han tenido menos tiempo para acumular deudas y han crecido en una era más consciente del manejo financiero.
- Más Años Laborales por Delante: Con más años de trabajo por delante, los centennials pueden acceder a plazos crediticios más largos, lo que significa pagos mensuales más bajos.
- Alta Probabilidad de Aprobación: La probabilidad de obtener una preaprobación hipotecaria para los centennials es del 58%, lo que los convierte en la generación con mayor probabilidad de éxito en la compra de un departamento, a pesar de tener ingresos generalmente más bajos que las generaciones anteriores.
Un Detalle Interesante:
Además, es importante mencionar que la mayoría de quienes solicitan preaprobaciones para evaluar la compra futura de un departamento son mujeres. Esto refleja una tendencia creciente hacia la independencia y la planificación financiera a largo plazo entre las mujeres jóvenes.
Conclusión:
Si eres menor de 27 años, ahora es el momento de considerar seriamente la compra de tu primer departamento. Con las tasas de interés bajas, menos deuda acumulada y más años laborales por delante, estás en una posición única para aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar esta oportunidad y empieza a planificar tu futuro hoy mismo!
Cotiza tu futuro Depa en el Gran Concepción
